קרן הנדל"ן השלימה את שלב המכר המוסדי בהרחבת סדרת אג"ח ה', בביקוש רב של יותר מ-810 מיליון שקל ■ סדרה ה' הונפקה לראשונה ב-2015, וסכומה לפני ההנפקה הנוכחית היה כ-724 מיליון שקל
מגמות של שיתופיות ושל ביג דאטה הכתיבו הערב את השיח בדבר שילובה של הטכנולוגיה בענף הנדל"ן, בכנס שהתקיים במכללה האקדמית תל אביב יפו ■ נושא חללי העבודה המשותפים, שעמד במרכז השיח, נדון בהשפעתו על רווחיותם של הנכסים בהם אלו שוכנים
לבקשת אפריקה נכסים, עסקת המכירה שנחתמה בין גבי כתרי לקרן הנדל"ן ריט 1 נעצרת באופן זמני על ידי בית המשפט
על פי ההסכם, חלק מתמורת העסקה תשולם באמצעות מניות ריט 1 בשווי של כ-20 מיליון שקל, שיונפקו למוכר
בתחילת החודש הגישה ריט 1 תביעה לבית המשפט בטענה שמכון הכושר הפסיק לשלם דמי שכירות בסניף בקניון שערי חדרה ■ ואולם בזאוס טוענים כי ריט 1 מתנהגת בבריונות, וכי אין חשש למצבה הכלכלי
שיעור האכלוס בנכסים הוא כ-85% ■ בקרן הדגישו כי הנכסים צפויים להניב תשואה של כ-7.3% בתפוסה מלאה ■ הרכישה מצטרפת לרכישה קודמת של ריט 1 בלוד, במסגרתה רכשה, יחד עם סלע נדל"ן, את "גלובל פארק"
קרן ההשקעות בנדל"ן מניב ריט 1, סיימה את הרבעון הראשון של 2018 עם גידול של 14% ברווח הנקי התזרימי (FFO) הריאלי לכ-52.6 מיליון שקל ■ המנכ"ל שמואל סייד: "תוצאותינו הכספיות מאפשרות לנו להמשיך בהגדלת הדיווידנד"
הנכס מושכר בתפוסה של 80% לשישה שוכרים לתקופות ארוכות עם אופציה להארכה ■ בחברה מעריכים שהנכס יניב רווח תפעולי של 11 מיליון שקל בשנה בתפוסה מלאה, ותשואה של 9.1%
קרן ההשקעות בנדל"ן הרוויחה 96 מיליון שקל ברבעון השלישי, העלתה את אומדן הרווח ב-2017 ומגדילה את חלוקת הדיווידנד ■
הקרן צפויה להציג צמיחה של 16% בהכנסות נטו משכירות והן יסתכמו בכ-268 מיליון שקל ■ השווי ההוגן של המתחם ברעננה צפוי לגדול ב-8% הודות להסכם השכירות החדש עם אמדוקס
חברת הדירוג S&P מעלות העלתה את דירוג קרן הנדל"ן המניב מ-AA מינוס ל-AA באופק "יציב": "הארכת החוזה עם אמדוקס מפחיתה את רמת הסיכון הנובעת מהתלות בלקוח מהותי" ■ בשבוע שעבר חתמו החברות על הארכת הסכם השכירות ברעננה ל-10 שנים נוספות (עם אופציה ליציאה אחרי 5 שנים), תמורת 41 מיליון שקל בשנה
חברות נדל"ן מניב זינקו ב-70%-130% בשלוש השנים האחרונות, כשהן מקבלות רוח גבית מהירידה בריבית והצמיחה במשק ■ גם לאחר העליות, במיטב דש העניקו לענף המלצת "תשואת יתר": "התשואות השוטפות צפויות להמשיך להיות גבוהות - ואף לצמוח"
הגידול ברווח נרשם הודות להמשך הגידול במצבת הנכסים ועלייה בשיעור התפוסה ■ ההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) של ריט 1 ברבעון הראשון של 2017 הסתכמו בכ-64.3 מיליון שקל, עלייה של כ-16%
הרכישה על ידי קרן ההשקעות בנדל"ן נעשתה בעקבות התמחרות שקיים נושה הנכס - בנק מזרחי טפחות ■ אתמול אושרה העסקה על ידי בית המשפט המחוזי ■ שכר הדירה נטו לשנה: 9 מיליון שקל בתפוסה מלאה
הכנסותיה של החברה צמחו ב-4.3% ברבעון הרביעי של 2016 לעומת הרבעון השלישי של השנה, והסתכמו ב-67 מיליון שקל
לטענתה, המו"מ נוהל ע"י ארנה באופן ציני, מניפולטיבי וחסר יושר ■ עוד מאשימים בריט כי גורמים בארנה לא היססו להשתמש במידע פנים ובמידע סודי
ועדת הרפורמות הכניסה כמה שינויים ב"חוק הריטים" לקראת הקריאה השנייה והשלישית בעוד כשבועיים ■ בין היתר, הוחלט על דחייה במועד תשלום מס שבח גם לקרנות קיימות, ופטור ממע"מ במקרה של רכישת נכסים מגופים פרטיים
לקראת הדיון ביום שני בוועדת הרפורמות בעניין "חוק הריטים", איגוד קרנות הריט שיגר מכתב חריף ליו"ר הוועדה, שבו התריע על הפגיעה הצפויה בקרנות ובענף הצעיר ■ שמואל סלבין: "ברגע שיוקמו קרנות ריט עם בעלי שליטה - כל המכשיר הנקי עלול להתלכלך"
שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "היקף הרכישות שביצענו מתחילת השנה מסתכם בלמעלה מחצי מיליארד שקל ובעקבותיו חצה שווי הנכסים שבניהולנו את רף ה-3 מיליארד שקל" ■ החברה עידכנה מעלה את התחזיות
השלב הציבורי של הגיוס ייערך בשבוע הבא; בהנפקה השתתפו אלטשולר שחם, הראל, ילין לפידות, הפניקס, מיטב דש וגופים נוספים
הרווח הנקי עלה ב-4% והסתכם ב-37.6 מיליון שקל ■ ירידת מדד המחירים לצרכן הורידה את ההכנסות מנכסים דומים ב-1.7%
קרן הריט תחלק דיווידנד של כ-76 מיליון שקל בגין 2014; המנכ"ל שמואל סייד: "התוצאות נובעות מבחירה קפדנית של נכסים איכותיים ומפיזור גבוה של התיק"
ריט 1 תחזיק בכ-42% משטחי המשרדים ו-55% מכלל הזכויות בחניון ■ ההכנסות נטו מדמי שכירות צפויות לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ-8.4%
חברת ריט 1 טענה כי במשך שנים הדיירים לא שילמו עבור ניהול החניון, אך לא הצליחה להוכיח כי נגרמו לה הוצאות עודפות בשל תפעול החניון
קרן הנדל"ן רוכשת את החניון לאחר שנפסלה זכייתה של אלרוב במכרז, בגלל חשש מיצירת מונופול בחניוני העיר העתיקה
ה-FFO הריאלי ברבעון השלישי נאמד בכ-32.3 מיליון שקל - עלייה של 12% ■ שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "מגזר הריטים הוא מהאפיקים הבודדים שמצליחים להניב תשואה ראויה למשקיעים ברחבי העולם"
הגיוס בוצע באמצאות הרחבה של אג"ח ד' בריבית צמודה של 1.73% עם מח"מ של 6.5 שנים; הרוכשים הינם משקיעים מוסדיים ומשקיעים כשירים
קרן ריט 1, שהיתה אמורה לרכוש את שטחי המסחר בקניון דיזינגוף, תובעת את החברה על הנזקים שנגרמו לה בגין ביטול העסקה
חברת הניהול של קרן ההשקעות במקרקעין שילשלה לכיסה כ-21 מיליון שקל ■ מניית ריט 1 נחלשת ב-1% במהלך המסחר ■ ריט 1: "בשנים הקרובות שיווקם של פרויקטים בתחום המשרדים בגוש דן עשוי להשפיע לרעה על המגמה"
בפברואר 2013 חתמו אדרי־אל וריט 1 על הסכם לרכישת שטחי מסחר בקניונים בתל אביב ובקריית שמונה תמורת 175 מיליון שקל, אך אי הסרת השעבודים מהנכסים גרמה לביטול העסקה ■ עם הערת "עסק חי" בדו"חותיה, אדרי־אל ממשיכה לחפש רוכש לנכסים
