בענף השמאות טוענים כי לאחר פסח תהיה ירידה דרמטית בהערכות השווי השמאיות — שישפיעו על כל שוק הנדל"ן ■ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין מעריך כי הסיכון גדול יותר בשוק המשרדים והנדל"ן המסחרי: "אם המצב לא ישתנה אחרי פסח נצטרך לשקף זאת בהערכות השווי"
הממשלה תדון בהצעה להחזיר את עובדי הבנייה הפלסטינים לשטחי הגדה ■ המהלך עלול להביא לעצירה מוחלטת בענף - ימים אחרי שהוגדר כענף חיוני למשק
מה עושים ישראלים שמשבר הקורונה תפס אותם באמצע רכישת דירה, וכיצד להתמודד עם תשלומי המשכנתא או השכירות בימים של אבטלה גואה? מורה נבוכים
בענף הבנייה חוששים כי למרות ההקלות שניתנו במסגרת הגבלות משרד הבריאות, יהיו עיכובים בגלל המשבר ■ ההגבלות על כניסת עובדים מהשטחים צימצמו 50% ממספר העובדים מהשטחים, וקיים מחסור בחומר גלם לבנייה
רון אבידן, מנכ״ל אזורים, מעריך כי מחירי הדירות יירדו בשל משבר הקורונה, אך רק אם הוא יימשך כמה חודשים ■ אבידן מספר על הקפאת עסקות, אך גם סבור שהחברות בענף יציבות ומוכנות לתקופה קשה
הוראות הסגר מאפשרות לשוכרי משרדים להקפיא את הסכמי השכירות ולהפסיק לשלם דמי שכירות ■ יו"ר פורום המקרקעין בלשכת עורכי הדין: "משכיר שיקבל תמיכה ממשלתית יאפשר לשוכר להמשיך להשתמש במשרד, ובכך תימנע קריסתם של עסקים רבים"
איזו דירה כדאי לקנות? ואם אתם מתגוררים בשכירות ולא יכולים להמשיך לשלם שכר דירה, האם אפשר להסביר לבעלי הדירה שכוח עליון מונע מכם להמשיך לשלם? ■ עלויות גיוס ההון עלו והמשכנתא התייקרה באלפי שקלים לשנה
יזם הנדל"ן שלא מפסיק להמציא את עצמו מחדש, הדר גולדמן, בנה את עסקיו בארה"ב על חורבות הקריסה הכלכלית של 2008 ■ כעת, בפתחו של משבר עולמי, הוא יודע למצוא סיבות להישאר אופטימי, ומתנבא: "הבהלה למשרדים נגמרה. כולם עוברים לעבודה מהבית"
הבנקים למשכנתאות העלו את הריבית על ההלוואות בריבית קבועה בשיעור ממוצע של 1.0%-0.8% ■ עליית הריבית עשויה להגביר את הלחץ לירידת מחירים בשוק הדירות, הקפוא ממילא נוכח המצב
כ-20 קבלנים שזכו במכרזי ענק פנו לרמ"י בבקשה לדחות תשלומים, נוכח העיכובים בקבלת אשראי מהבנקים, ואולם ברמ"י סירבו בטענה כי "לזוכים במכרזים יש ארכה של שלושה חודשים מיום הזכייה, אם יחול שינוי תפורסם הודעה"
המהלך צפוי להחריף את המחסור המסתמן בשוק הבנייה ■ בין היתר, נדחה המכרז הענק לבניית 1,395 דירות במזרח רמת גן ■ רמ"י: "בשלב זה, מדובר בדחיית מועדי הסגירה עד לאחר הפסח"
השירות הטלפוני של בנק הפועלים נסגר לפניות, והודעה מוקלטת מבקשת לפנות רק במקרים דחופים ■ קריסה דומה נרשמה גם במערכות של לאומי ומזרחי-טפחות ■ בבנק ישראל מדגישים שהבעיה של הבנקים היא במערכות התפעול ולא במצבם הפיננסי
העיר שבה נמכר המספר הגדול ביותר של דירות - רמת גן, תל אביב רק במקום השלישי, חריש הפתיעה לרעה
בימים האחרונים החלו חברות בנייה רבות להיערך להאטה משמעותית במכירות, תוך דחיית שיווק של פרויקטי בנייה ■ גם במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל מגבשים צעדים להתמודדות עם המצב החדש
ראש עיריית קרית גת, אבירם דהרי, מסביר מדוע אינו מודאג מהגירעון התופח בקופתו ומהכוונה להקים בעיר רובע גדול של תושבים חרדים ■ "אם יעלה הדירוג הסוציו־אקונומי נאבד את תמיכות המדינה"
חלקה של רשות מקרקעי ישראל במכרזי הקרקעות ממשיך לרדת ■ מסיכומי החודשיים הראשונים של 2020 עולה שהיקף שיווק הקרקעות המסובסד ירד ב-36% והסתכם ב-2,129 דירות
משרד השיכון יאפשר לזוכים הנקראים לבחור את דירתם להסמיך נציג מטעמם, גם ללא ייפוי כוח נוטריוני, ומפרטים כיצד ניתן לעשות זאת
מניות הנדל"ן צונחות בבורסה, אך היזמים מדווחים על עסקים כרגיל ■ "ביום הבחירות משרדי המכירות היו פתוחים והיתה תנועת קונים ערה - אולי משום שצניחת הבורסות דווקא המריצו משקיעים לחפש הזדמנויות השקעה בנדל"ן"
מהו התקציב הפופולרי לחיפוש דירה בחיפה ואיפה נאלצים מוכרי הדירות להתפשר במחיר?
דיירים בפרויקט אפטאון בבת ים גילו כי דמי הניהול שהם משלמים גבוהים ממחירי השוק ■ מתביעה שהגישו נגד היזם עולה כי חברת הניהול מעבירה אליו מחצית מהתשלומים ■ ומה קבע בית המשפט?
היישוב החדש, הסמוך למרכז השיקומי עלה נגב ומיועד למשפחות של מטופלים ועובדי המרכז, תוכנן לפי חמש יחידות דיור לדונם ■ התנגדות המועצה האזורית מרחבים לדירות קטנות בלבד - הביאה לשינוי ל-3.5 יחידות לדונם
מהחלטה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי חברת אבן וסיד, בבעלות רדימיקס, לא תוכל לגשת למכרז להפעלת מחצבת נחל שחורת בהרי אילת — בעקבות הדומיננטיות שלה בשוק המחצבות המקומי והפגיעה בתחרות ■ מחירי החול והאבן מהמחצבה עלו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות
למה רק מעטים עושים קניות בהדר, שהיה פעם מרכז העניינים של חיפה, והאם יצליחו אשדוד וראשון לציון להחיות מרכזים מסחריים שנזנחו? ■ ד"ר רינה דגני, שותפה במכון גיאוקרטוגרפיה: "ראשי ערים מעבירים את האחריות לאדריכלים, אבל כך הם מחמיצים את המטרה"
אבן הפינה של בית חולים חדש שיוקם בעיר הונחה היום ■ 19 אלף יחידות דיור חדשות ומיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה הוכרזו במסגרת הסכם גג חדש ■ ראש העיר: "אנחנו מקבעים את מעמדה המוביל"
לפי דו"ח של היועץ המשפטי לעירייה, ועדת המכרזים הוטעתה לגבי שווי מגרש במכרז לדיור להשכרה במרכז העיר ■ המשמעות: כל דירה בפרויקט תסובסד בסכום של 1.4 מיליון שקל - עלות דירה קטנה בעיר ■ העירייה: "הוועדה פעלה כראוי על סמך המצגים שהונחו לפניה בזמן אמת"
בעלי המחצבות מוחים על החלטת רשות מקרקעי ישראל להעלות את התמלוגים שנגבים מזוכים במכרזים להפעלת מחצבות ■ הם טוענים כי המהלך יוביל לעלייה בפעילות ההברחה של חומרי חציבה, שממילא נמצאים במחסור
כהונתו של אהוד אדמתי, שמונה על ידי שר האוצר משה כחלון, הוארכה בשנה בלבד - בשל הקושי למנות בכירים בתקופת ממשלת מעבר ■ בשנים האחרונות הובילה החברה יותר מ-30 פרויקטים
העלייה המורגשת בדמי השכירות מוסברת בירידה המתמשכת בהיצע, שצומצם ב-20 אלף דירות להשכרה ■ זו נגרמה בין היתר מהליכי מיסוי של משרד האוצר ■ תל אביב היא שיאנית שכר הדירה: בממוצע 5,703 שקל לחודש, העיר הצנועה ביותר היא באר שבע עם ממוצע של 2,575 לחודש
נתוני הלמ"ס על ירידת מחירי הדירות בסוף השנה שעברה אינם משקפים את מה שקורה באמת בענף, אבל הם מרמזים על הפחתה במחיר הממוצע של דירות יד שנייה ■ הסיבה: משפרי דיור המתקשים למכור את דירתם הישנה ונאלצים להתפשר
מדד יד2-TheMarker החדש לניתוח שוק הנדל"ן בערים הגדולות חושף השבוע מה קורה ברמת גן: בכמה התפשרו בעלי נכסים שמכרו את דירותיהם וכמה זמן חולף מהרגע שמתפרסמת מודעה ועד סגירת עסקה?
